Die Immobilie aus 2. Hand zu erwerben birgt teilweise Risiken, die Vorteile liegen jedoch auf der Hand. Sie müssen womöglich mehr in die Moderniesierung investieren, haben dafür aber Festpreisgarantie und Bezugsgarantie. Absolut wichtig ist, dass Sie das Objekt vor dem Kauf gründlich besichtigen.

Wer eine gebrauchte Immobilie kauft, muss diese vorher sorgfältig begutachten und vorhandene Mängel schriftlich fixieren. Schwerpunkt sollte die Bausubstanz, die Baukonstruktion und die Heizungsanlage sein. Teilweise ist es angebracht, die Beurteilung einem Baufachmann zu überlassen. Denn immer gilt: “Wie besichtigt, so gekauft”.

Sie beabsichtigen den Kauf einer gebrauchten Immobilie? Dann ist neben einer gründlichen Besichtigung auch das Einholen von Informationen über die Eigentümergemeinschaft von hoher Wichtigkeit. Mit Vorabinformationen lassen sich Kostenfallen bei Gebrauchtimmobilien weitgehend vermeiden.