Bauliche Veränderungen sind Baumaßnahmen die außerhalb der reinen Instandsetzung und Instanthaltung liegen, wie beispielsweise der Einbau eines Fahrstuhls. Informieren Sie sich über die rechtliche Lage, denn bauliche Veränderungen sind eines der häufigsten Streitthemen unter den Mitgliedern innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft.

Um eine bauliche Veränderung zu realisieren, benötigen Sie nur die Zustimmung derjenigen Wohnungseigentümer, die von der Umbaumaßnahme unmittelbar betroffen sind. Für bestimmte Vorhaben kann auch eine qualifizierte Mehrheit ausreichend sein. Kennen Sie sich als Wohnungseigentümer in der Rechtslage aus, haben Sie gute Chancen, ihre Vorhaben erfolgreich durchzusetzen.

Was können Sie als Wohnungseigentümer tun, um die geplanten baulichen Veränderungen anderer Wohnungseigentümer zu verhindern? In erster Linie müssen Sie die rechtliche Situation kennen. Auch wertvolle Gegenargumente haben schon so manches Bauvorhaben boykottiert.

Ob das Anbringen von Antennen, der Ausbau des Dachgeschosses, ein Deckendurchbruch oder der Anbau eines Balkons – hier können Sie sich einen Überlick über Baumaßnahmen verschaffen, die mehr sind als Instandsetzung und Instandhaltung.