Der Kauf einer Eigentumswohnung vom Bauherr entbindet von Pflichten, aber auch von gewissen Rechten. Erst, wenn die Immobilie vollständig abbezahlt ist, gelten Sie als Eigentümer. Wichtig ist, dass Sie sich unter der Vielzahl von Bauträgergesellschaften für einen seriösen und zuverlässigen Partner entscheiden.

Kaufen Sie Ihre Eigentumswohnung von einem Bauträger, sollten Sie auf einer Festpreisklausel bestehen. Preisgleitklauseln sollten unbedingt vermieden werden, denn nur so können Sie sich gegen Preiserhöhungen wehren. Lesen Sie, was Sie dabei beachten müssen.

Als Bauherr sollte man in jedem Fall bezüglich des Fertigstellungstermins der Immobilie für Sicherheit sorgen. Eine verspätete Fertigstellung bringt viele Nachteile und vor allem Kosten mit sich. Legen Sie ein konkretes Datum fest und vereinbaren Sie im Voraus eine Vertragsstrafe, die fällig wird, wenn die Ausführungsfrist nicht eingehalten wird.

Kosten, die beim Bau einer Eigentumswohnung durch einen Bauträger über den Festpreis hinaus gehen, nennt man Nebenkosten. Dazu zählen zum Beispiel Notarkosten und Grundbuchgebühren. Eine Kostenfalle können die Erschließungskosten darstellen. Lesen Sie, was Sie beachten müssen, um nicht mit Erschließungskosten belastet zu werden.