Die Notwendigkeit der notariellen Beurkundung eines Grundstückskaufvertrags ist gesezlich festelegt. Dies gilt auch für die Eigentumswohnung. Lesen Sie, wie Ihnen der Notar helfen kann, einen Kaufvertrag so zu gestalten, dass er Ihnen Vorteile bietet.

Ist der Kaufvertrag für eine Immobilie erst einmal unterzeichnet, bedeutet dies für den Verkäufer die Pflicht, die Immobilie an den Käufer zu übertragen. Doch ohne den Eintrag ins Grundbuch ist der Verkauf nicht abgeschlossen. Mit der Vormerkung verhindern Sie, dass der Verkäufer die Immobilie noch ein weiteres mal an einen anderen Interessenten verkauft.

Eine Eigentumswohnung weist grudsätzlich eine andere Kostenstruktur auf als ein Einfamilienhaus. Zu Kaufpreis und Anschaffungsnebenkosten gesellen sich zusätzliche Kosten und laufende Kosten. Diese sollten in keinem Fall unterschätzt werden.

Eine oder mehrere Eigentumswohnungen zu besitzen, bedeutet auch immer, Kapital angelegt zu haben. Wie hoch der eigene Anteil an der Gesamtwohnanlage ist, wird in der notariell beglaubigten Teilungserklärung festgeschrieben. Über ihre Regelungen sollte jeder Miteigentümer genau becheid wissen.