Wer auf der Suche nach der passenden Immobilie auch den Kauf einer Gebrauchtimmobilie in Betracht zieht, muss sich der möglichen Modernisierungskosten bewusst sein. Wer schon bei der Besichtigung einen klaren Überblick über den Bauzustand erhalten hat, kann die Modernisierung sorgfältiger und damit meist auch kostengünstiger planen.

Die Modernisierung von Altbauten ist nicht zuletzt aufgrund baurechtlicher Auflagen mit erheblichen Kosten verbunden. Es gibt wertvolle Richtlinien, an die man sich halten sollte, wenn man eine Modernisierung auf sanfte Art durchführen und Kosten begrenzen möchte.

Gute Planung ist das A und O, wenn es darum geht, Modernisierungskosten in einem begrenzten Rahmen zu halten. Kriterien, wie Einschätzung der Bausubstanz, Anpassung an die aktuellen Wohnbedürfnisse, Festlegung des Modernisierungsumfangs oder adäquate Baukonstruktionen sind entscheidend für die Modernsierungsplanung.